Vous hésitez encore à donner une identité forte à votre futur investissement locatif ?
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : aujourd’hui, les voyageurs cherchent une expérience. Sur des
plateformes saturées, l’atypique n’est pas qu’un choix esthétique, c’est une stratégie financière redoutable.
Voici pourquoi transformer votre bien en lieu d’exception est l’investissement le plus rentable du moment.
Les Thèmes qui « Sur-Performent » le Marché
Pour se démarquer, il faut oser. Voici les 4 catégories qui affichent les meilleurs rendements actuels :
1. Le Cinéma & Pop Culture (L’Expérience Immersive) Que ce soit une maison inspirée d’une série culte ou un véritable cinéma privé, l’immersion paie.
- Le gain : On observe +25 à +40 % sur le prix à la nuitée par rapport à un bien standard.
- L’atout caché : Une visibilité algorithmique boostée (plus de clics et de partages) et un taux de
- remplissage supérieur de 30 % en période creuse. Les gens viennent pour « tester » le lieu, peu importe
- la saison !
2. La Love Room (La Rentabilité Maximale) C’est le secret pour rentabiliser des surfaces atypiques (souplex, pièces aveugles). Avec un jacuzzi et une ambiance tamisée, le défaut devient un atout luxe.
- Le gain : C’est le champion de la valeur ajoutée, avec +35 à +50 % sur le prix à la nuitée.
- La force : Elle comble les trous du calendrier en semaine (+20 points d’occupation du lundi au jeudi), là où les logements classiques restent vides.
Le Refuge Végétal (Le Cocon Instagrammable) Répondre au besoin de vert dans la ville avec des matériaux bruts et une « Jungle Urbaine ».
- Le gain : +25 à +40 % sur le prix à la nuitée. L’effet viral : C’est le style le plus « Instagram-friendly ». La déco photogénique pousse vos clients à partager leur séjour sur les réseaux : c’est de la publicité gratuite pour vous !
Le Gîte Urbain / Festif (La Puissance du Groupe)
Idéal pour les enterrements de vie de célibataire ou les retrouvailles. Le gain : Un panier moyen très élevé et un taux d’occupation frôlant les 90 % du vendredi au dimanche. La performance : Ces logements ressortent en tête sur les filtres « voyage en groupe », très poussés par Airbnb.
Pourquoi ça marche si fort ?
Les Airbnb et LCD (Location Courte Durée) atypiques attirent une nouvelle génération de voyageurs en
quête d’originalité et de fun.
L’Effet « Whaou » : Dans un monde d’images, être « Instagrammable » est devenu un argument de vente
numéro 1.
La Visibilité : Les plateformes comme Airbnb mettent désormais en avant ces logements pépites dans des catégories dédiées (« Unique Stays « Icons »). Avoir une déco banale, c’est risquer d’être invisible.
Quel thème pour VOTRE projet ?
Les logements thématiques ne sont pas qu’une déco sympa : c’est un business rentable et créatif. En tant que décoratrice, mon rôle est de transformer chaque détail pour créer un univers cohérent. Ensemble, nous pouvons imaginer et réaliser un lieu unique que vos voyageurs n’oublieront jamais.
Imaginer le concept idéal selon votre bien.
Créer une décoration immersive et photogénique.
Organiser chaque détail pour maximiser vos revenus locatifs.
Prêt à faire rêver vos futurs voyageurs ?